4 pièces de 80 m² - Proche commerces - Parking collectif - Lavans-lès-Saint-Claude

Grand appartement T3 de 82 m² avec garage
Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce spacieux appartement de 82 m² offrant un beau potentiel après rafraîchissement.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un débarras sur le palier ainsi qu'un garage privatif viennent compléter ce bien.
Copropriété à taille humaine
Volumes agréables et bonne distribution
Idéal premier achat ou investissement locatif
travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais beaucoup de potentiel à exploiter ! Cette annonce référence 310533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DOLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMPAGNOLE (39300) sous le numéro 52083970500024.

Prix du bien : 50 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 71 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr