Maison de 157 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Gizia

Située au cœur du joli village de Vercia, venez découvrir cette maison mitoyenne en pierre pleine de charme, édifiée sur une parcelle cadastrée de 1 029 m², agrémentée d'un petit ruisseau bordant la propriété et offrant une vue sur l'ancien lavoir.

La maison développe 157 m² habitables et se compose de :

Une entrée avec dressing accessible par un escalier extérieur,

Un spacieux séjour de 36 m² avec un poêle à granulés côté salon,

Un coin cuisine de 6,36 m²,

Trois chambres confortables,

Une salle d'eau,

Un bureau de 14 m² ouvrant sur une terrasse de 26 m² au calme,
Une mezzanine lumineuse de 34 m² avec velux.

En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 24 m² avec accès direct à la maison, un atelier, une ancienne écurie et deux caves de plus de 30 m² chacune.

Les atouts techniques :

Chauffage par pompe à chaleur réversible avec relais chaudière fioul + poêle à granulés,

Menuiseries bois double vitrage,

Volets bois,

Assainissement collectif (tout-à-l'égout),

Accès facile et environnement paisible.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.926323

Etat général : Maison d'habitation à rafraichir