Maison 6 chambres de 243 m² - Séjour de 31 m² - Jardin - Garage - Frasne-les-Meulières

iad France - Gokhan Kaya vous propose : Charmante maison en pierre - 240m² environ – 6 chambres – Possibilité de créer un gite ou chambres d'hote
A seulement 15 minutes de Dole et à 45 min de Dijon et Beaune.
Dans un havre de paix avec une vue magnifique sur la campagne, venez découvrir cette maison de maitre datant du 18ème pleine d'authenticité sur un vaste parc paysagé de plus de 2 hectares exposé sud-ouest.
Le charme de l'ancien avec plafond à la française, cheminées d'époque et parquet ainsi que la générosité des volumes font de cette demeure édifiée sur 2 niveaux un bien d'exception.
Le Rdc rénové en 2010 comprend une vaste cuisine équipée et meublée de 30m² environ avec four – buanderie / cellier attenant, un séjour/salon baigné de lumière de 30m² environ avec cheminée, Un bureau de 14m² environ et une suite parentale avec salle d'eau et WC suspendu.
Un magnifique escalier en pierre d'époque mène au 1er étage et dessert 2 chambres en parquet de 12 et 25m² environ (dont une avec coin WC), un séjour de 31m² environ, une cuisine de 15m² environ pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Ce niveau est complété par une partie plus récente avec une chambre, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant.
L'escalier en pierre finit de mener aux combles qui restent à aménager au grès de vos envies.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'une grande cour, d'un parc doté d'une vue exceptionnelle sur la nature avec piscine 11x6 / pool house /terrasse en bois.
De nombreuses dépendances complètent ce bien :
-Une grange attenante de 85m² environ avec une grande cave vigneronne en anse de panier
-Un atelier, un garage avec greniers en mezzanine et une grande remise.
-Une deux caves voutées en enfilade sous la demeure
-Une remise dans le parc avec barbecue et cheminée
Prestations : Fenêtres double vitrage au rdc - Panneaux photovoltaïques -Chauffage central avec chaudière de 2010 à pellet (capacité de stockage de 9 tonnes)
Assainissement individuel à prévoir.
Vous l'aurez compris, le charme, le potentiel habitable pouvant permettre de faire deux logements, le nombre de chambre, la piscine et la localisation font de cette maison de maitre, un bien rare à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur GEORISQUES. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique CARPIN EI (ID 74746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gokhan Kaya EI (ID 44528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr