3 pièces de 71 m² - Séjour de 38 m² - Terrasse - Proche commerces - Foucherans

iad France - Alexis Ramaux vous propose: Appartement T3 de 71 m² avec Terrasse et Garage à Foucherans

Situé 1 rue du Moulin, cet appartement de 71,07 m² (94 m² au sol) bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces et de Dole.

Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il séduit par son alliance entre confort moderne et charme de l'ancien avec ses volumes mansardés.

L'espace de vie de plus de 36 m² baigné de lumière grâce à sa triple exposition comprend une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux salon-séjour. Une baie vitrée donne accès à une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sans vis à vis.

Le coin nuit dispose de deux grandes chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et élégante et d'un WC séparé. Rénové avec soin, ce bien ne nécessite aucun travaux.

Un garage privatif et un parking collectif complètent ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.