Maison de 250 m² avec 1 chambre - Jardin - Garage - Étival

Jura- 39130 - A Etival, situé dans le Parc Naturel Régional du Haut-Jura et la Région des lacs : A vendre maison à fort potentiel, à rénover entièrement.

Et si la page blanche de votre futur projet de vie ou d'investissement se situait au cœur des paysages préservés du Parc Naturel Régional du Haut-Jura ? Proposée en co-exclusivité avec Caroline RICO, découvrez cette authentique bâtisse en pierre à rénover entièrement.
Un bien rare doté d'un potentiel exceptionnel de 250 m² (garages inclus) qui n'attend que votre vision et votre talent pour renaître.

Des volumes impressionnants et une modularité totale.
Idéale pour les amateurs de rénovation, les artisans ou les investisseurs cherchant à créer des gîtes, cette maison mitoyenne offre des surfaces hors normes réparties sur deux niveaux (voir croquis en photos) :

Au rez-de-chaussée (98 m²) :
Un grand garage/entrée de 18 m², une cave de 9 m², un dégagement avec WC et une immense ancienne grange de 69 m² avec accès direct sur le terrain. Un espace parfait pour imaginer une magnifique pièce à vivre cathédrale ou des ateliers.
À l'étage (154 m²) :
Une cuisine de 17 m² s'ouvrant sur un balcon, une chambre de 16 m², une salle d'eau avec WC et un spectaculaire grenier aménageable de 105 m² offrant une liberté totale de distribution.
L'extérieur : Un terrain total d'environ 330 m² (une division parcellaire sera réalisée pour la vente), l'espace idéal pour créer un jardin intime et facile à entretenir.

L'opportunité unique de façonner votre havre de paix dans la Région des Lacs.
Imaginez la fierté de redonner vie à ces vieilles pierres et de concevoir une maison entièrement sur-mesure, à votre image. Située dans un environnement sympathique, la propriété vous offre une qualité de vie privilégiée : vous êtes à seulement 10 minutes à pied du magnifique Lac d'Etival ! Que vous rêviez d'une résidence secondaire ressourçante ou de gîtes touristiques, l'emplacement est stratégique. Vous profitez d'une nature omniprésente tout en restant connecté : à moins de 15 minutes en voiture de Clairvaux-les-Lacs ou de Moirans-en-Montagne, et à seulement 1h30 de Genève.
Note technique pour un achat serein : La maison est déjà rattachée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Le diagnostic a validé l'absence totale d'amiante. Non soumise au DPE (absence de système de chauffage fonctionnel, cheminées existantes), elle est éligible aux aides à la rénovation globale.

Les projets de cette envergure avec une telle proximité avec un lac sont de plus en plus recherchés dans le Jura. Ne laissez pas passer ce défi passionnant à fort potentiel de valorisation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger sur vos idées d'aménagement, et planifier votre prochaine visite. Votre futur projet commence ici ! Ce bien vous est présenté par Olivier Vercelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.