Maison de 154 m² avec 4 chambres - Séjour de 63 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Dole

Idéalement situé, à 5 minutes du centre de Dole, à proximité des écoles, lycées, médecins, commerce autoroute, dans une résidence privée et sécurisée de 8 lots, au calme, venez découvrir cette maison mitoyenne de 154 m²(Carrez) avec garage et terrain de 179 m². En rez de chaussé, en demi-niveau l'entrée dessert : - le garage avec porte automatisée, - 2 grands sous-sols aménagés en atelier et salle de sport totalisant une surface de plus de 80 m²avec adoucisseur d'eau et cumulus - accès à la partie habitation. En rez de jardin : - une belle pièce à vivre de 70 m² avec cuisine intégrée ouverte sur le salon/séjour. - une grande baie vitrée donne accès à une splendide terrasse de 60 m² carrelée et pavée dont une partie est couverte. - un wc indépendant - une chambre - une salle d'eau avec meuble double vasque A l'étage : - trois chambres - une salle de bain avec WC Côté technique, cette maison de 2014 est bien isolée, DPE en C et GES en A, avec chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR réversible, en complément un poêle à pellets dans le séjour, double vitrage et volets roulants électriques, relié au tout à l'égout, adoucisseur, portail automatique par digicode pour entrer dans la résidence. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison bien entretenue, je me tiens à votre disposition afin de vous transmettre un dossier complet et vous orienter vers un partenaire financier. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et électricité) : 272€ soit 22€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 103 016 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Christophe GERARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840534) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,75 % TTC