Maison de 146 m² avec 4 chambres - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin - Dole

votre conseillère Sylvie vous propose en exclusivité cette charmante maison des années 1930 à rénover située à 5mn à pied du centre ville.

cette charmante maison ancienne développe une surface habitable de 146m2 sur un terrain de 616m2.

Elle se compose de 6 pièces avec 4 chambres dont une en Rez-de-chaussée.

Les atouts :

-elle offre un beau potentiel pour une famille avec un projet rénovation.
-l'exposition sud-est offre une belle luminosité des pièces
-le séjour est spacieux et traversant, on peux l'agrandir avec la cuisine en ôtant la cloison.
-le jardin est composé d'arbres fruitiers pour régaler vos papilles

à noter que les travaux sont de l'ordre de :

-les fenêtres et portes à changer
-l'isolation à faire
-l'électricité à mettre aux normes
-le DPE étant classé F et le GES en G, des aides financières sont disponible pour l'améliorer.

Nous vous proposons quelques photos de home staging afin de vous aider à vous projeter.
venez découvrir tous ces atouts, demandez-moi une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie MOLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 128 132 Greffe de LONS LE SAUNIER) ** ** ** ** ** (réf. 590018 )

Etat général : travaux menuiserie, isolation, électricité à faire