Maison en vente - Dole
Dole : Maison 4 chambres de 134 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
ERA DOLE IMMOBILIER
- 10 avenue de Northwich - 39100 DOLE
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Maison 4 chambre(s) - Dole
Rare sur Dole !!!
Nous vous proposons à la vente une maison des années 1979 entièrement rénovée avec des matériaux contemporains et de qualités. Ce bien est vendu clef en main. Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises.
Située au nord de la ville de Dole, vous êtes proche de la zone commerciale des Epenottes, à quelques minutes à pied de la gare et surtout vous profitez d'un quartier résidentiel calme et recherché.
Cette maison mitoyenne d'un côté par le garage est construite sur une parcelle entièrement close et plate de 575 m2 avec de belles et grandes terrasses autour de la maison, d'une pergola, d'une terrasse couverte, d'un joli chalet en bois. L'espace engazonné à l'arrière de la maison pourrait aisément devenir un espace piscinable.
Agencée avec 1 étage, vous retrouvez au rez-de-chaussée, une entrée indépendante avec placard, un salon/séjour ouvert et lumineux avec accès terrasses, une grande cuisine aménagée et équipée, un sanitaire indépendant avec lavabo, un espace buanderie entièrement carrelé lui aussi avec porte fenêtre, Vélux... qui pourrait devenir dans quelques temps votre suite parentale de plus de 23 m2 en rez-de-chaussée avec chambre, dressing et salle d'eau.
Au 1er étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres dont une bénéficie d'un petit salon privatif avec sa salle d'eau (double vasque, douche à l'italienne, wc suspendu). Les 3 autres chambres ne sont pas en reste et profitent d'une salle de bain complémentaire avec double vasques et baignoire.
Au niveau technique, vous bénéficiez d'une très bonne isolation en toiture avec de la laine de roche soufflée + isolation dans les murs, d'un double vitrage PVC de très bonne qualité, de volets roulants électriques sur toute la maison, d'un système électrique sans aucune anomalie, d'une toiture et charpente en parfait état reprises récemment.
Le système de chauffage est assuré par un poêle à granulés dans votre espace de vie, complété par des convecteurs électriques à l'étage. Vous êtes reliés sur le tout à l'égout.
A prévoir la mise en place de la fibre optique.
A noter que vous avez deux places de parking privatives devant votre porte d'entrée et qu'il vous serait aussi possible de prévoir à l'avenir un Carpor sur votre terrain.
Cette maison soignée, parfaitement entretenue et mise au gout du jour ne pourra que vous séduire.
Je vous laisse donc me contacter RAPIDEMENT pour échanger sur ce bien et définir ensemble d'un éventuel rendez-vous de visite.
Jean-Michel Rederstorff, directeur ERA Dole Immobilier ** ** ** ** **
N° CPI 250 120 210-EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la vente une maison des années 1979 entièrement rénovée avec des matériaux contemporains et de qualités. Ce bien est vendu clef en main. Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises.
Située au nord de la ville de Dole, vous êtes proche de la zone commerciale des Epenottes, à quelques minutes à pied de la gare et surtout vous profitez d'un quartier résidentiel calme et recherché.
Cette maison mitoyenne d'un côté par le garage est construite sur une parcelle entièrement close et plate de 575 m2 avec de belles et grandes terrasses autour de la maison, d'une pergola, d'une terrasse couverte, d'un joli chalet en bois. L'espace engazonné à l'arrière de la maison pourrait aisément devenir un espace piscinable.
Agencée avec 1 étage, vous retrouvez au rez-de-chaussée, une entrée indépendante avec placard, un salon/séjour ouvert et lumineux avec accès terrasses, une grande cuisine aménagée et équipée, un sanitaire indépendant avec lavabo, un espace buanderie entièrement carrelé lui aussi avec porte fenêtre, Vélux... qui pourrait devenir dans quelques temps votre suite parentale de plus de 23 m2 en rez-de-chaussée avec chambre, dressing et salle d'eau.
Au 1er étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres dont une bénéficie d'un petit salon privatif avec sa salle d'eau (double vasque, douche à l'italienne, wc suspendu). Les 3 autres chambres ne sont pas en reste et profitent d'une salle de bain complémentaire avec double vasques et baignoire.
Au niveau technique, vous bénéficiez d'une très bonne isolation en toiture avec de la laine de roche soufflée + isolation dans les murs, d'un double vitrage PVC de très bonne qualité, de volets roulants électriques sur toute la maison, d'un système électrique sans aucune anomalie, d'une toiture et charpente en parfait état reprises récemment.
Le système de chauffage est assuré par un poêle à granulés dans votre espace de vie, complété par des convecteurs électriques à l'étage. Vous êtes reliés sur le tout à l'égout.
A prévoir la mise en place de la fibre optique.
A noter que vous avez deux places de parking privatives devant votre porte d'entrée et qu'il vous serait aussi possible de prévoir à l'avenir un Carpor sur votre terrain.
Cette maison soignée, parfaitement entretenue et mise au gout du jour ne pourra que vous séduire.
Je vous laisse donc me contacter RAPIDEMENT pour échanger sur ce bien et définir ensemble d'un éventuel rendez-vous de visite.
Jean-Michel Rederstorff, directeur ERA Dole Immobilier ** ** ** ** **
N° CPI 250 120 210-EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
214
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an