Dole : Maison 4 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Lauriane Lehmann vous propose: Maison 130m2 4 chambres entièrement rénovée – Jardin 530 m² – Dole

Située dans le secteur Léon Jouhaux, cette maison des années 90 est entièrement rénovée.
Elle offre une configuration fonctionnelle et modulable, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant.

Elle bénéficie d'agréables extérieurs comprenant jardin, terrasses, balcon et abri de jardin.
La maison est partiellement mitoyenne sur sa façade avant (voir photo vue du ciel). Elle offre les avantages d'une copropriété cloturée et fermée par un portail.

// Premier niveau :
Une entrée dessert une chaufferie( chaudière gaz neuve), un WC indépendant, une salle de bain ainsi que 3 chambres, dont :

- une avec dressing

- une avec accès direct à une première terrasse

// Étage (accessible également depuis le jardin) :
Un palier distribue :

- une chambre

- un WC

- une salle d'eau

- une cuisine aménagée et équipée

- un séjour lumineux ouvrant sur balcon et seconde terrasse

Cette organisation permet d'envisager :

un espace indépendant Parents / enfants

une activité libérale

un logement pour un adolescent

ou un projet locatif complémentaire

Les atouts :

// Maison entièrement rénovée
// Aucun travaux à prévoir
// 4 chambres
// Double accès (dont accès indépendant par le jardin)
// Terrain de 530 m²
// Secteur recherché
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.