Maison en vente - Dole
270 000 € *
Maison 3 chambres de 205 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Dole
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - Dole
Coup de cœur dans le Jura : Charme de la pierre, volumes et potentiel évolutif
Située dans le village paisible de Pointre (Jura), à mi-chemin entre Dole et Auxonne, découvrez cette magnifique bâtisse ancienne en pierre alliant cachet historique et confort moderne.
Un intérieur rénové et lumineux :
Développant 155 m² habitables (pour 200 m² de surface utile), cette maison de 7 pièces a été pensée pour la convivialité :
Pièce de vie (refaite à neuf en 2024) : Un vaste séjour/salle à manger aux volumes généreux.
Cuisine équipée : Ouverte sur le salon et connectée à une salle de jeux actuelle (billard).
Le "Plus" : Un jardin d'hiver baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente en toute saison.
Espace nuit : 3 chambres spacieuses et une salle d'eau fonctionnelle.
Extérieurs et Dépendances :
Le terrain de 850 m², entièrement clos, offre deux ambiances : une cour avant pour le stationnement aisé de plusieurs véhicules et un jardin arboré à l'arrière avec potager, sans vis-à-vis.
Un potentiel rare : Grange, atelier/bureau indépendant, bûcher et combles aménageables. Que vous soyez artisan, en télétravail ou amateur de grands volumes, ces espaces s'adapteront à tous vos projets.
Confort et Énergie :
Chauffage modulable : Chaudière gaz + 2 poêles à bois performants.
Inertie naturelle : Les murs en pierre assurent une fraîcheur agréable en été.
Note technique : Les consommations réelles constatées sont nettement inférieures aux estimations du DPE, facture à l'appui pour justifier les consommations réelles.
En résumé ce bien combine :
- un environnement calme et un terrain clos
- des volumes avec lumière naturelle et chauffage modulable
- de la praticité avec stationnement, dépendances et proximité des grands axes
- du potentiel avec des surfaces utiles importantes et évolutives
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gautier MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 311 065 Greffe de DIJON) ** ** ** ** ** (réf. 605674 )
Etat général : État Toiture : Standard
Située dans le village paisible de Pointre (Jura), à mi-chemin entre Dole et Auxonne, découvrez cette magnifique bâtisse ancienne en pierre alliant cachet historique et confort moderne.
Un intérieur rénové et lumineux :
Développant 155 m² habitables (pour 200 m² de surface utile), cette maison de 7 pièces a été pensée pour la convivialité :
Pièce de vie (refaite à neuf en 2024) : Un vaste séjour/salle à manger aux volumes généreux.
Cuisine équipée : Ouverte sur le salon et connectée à une salle de jeux actuelle (billard).
Le "Plus" : Un jardin d'hiver baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente en toute saison.
Espace nuit : 3 chambres spacieuses et une salle d'eau fonctionnelle.
Extérieurs et Dépendances :
Le terrain de 850 m², entièrement clos, offre deux ambiances : une cour avant pour le stationnement aisé de plusieurs véhicules et un jardin arboré à l'arrière avec potager, sans vis-à-vis.
Un potentiel rare : Grange, atelier/bureau indépendant, bûcher et combles aménageables. Que vous soyez artisan, en télétravail ou amateur de grands volumes, ces espaces s'adapteront à tous vos projets.
Confort et Énergie :
Chauffage modulable : Chaudière gaz + 2 poêles à bois performants.
Inertie naturelle : Les murs en pierre assurent une fraîcheur agréable en été.
Note technique : Les consommations réelles constatées sont nettement inférieures aux estimations du DPE, facture à l'appui pour justifier les consommations réelles.
En résumé ce bien combine :
- un environnement calme et un terrain clos
- des volumes avec lumière naturelle et chauffage modulable
- de la praticité avec stationnement, dépendances et proximité des grands axes
- du potentiel avec des surfaces utiles importantes et évolutives
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gautier MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 311 065 Greffe de DIJON) ** ** ** ** ** (réf. 605674 )
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 270 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Gautier MICHOT
Performances énergétiques et climatiques
182
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 100 et 4 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).