Maison de 123 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Dole

Nouveauté dans votre agence ERA Dole Immobilier

Idéalement située à Dole, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 123 m² saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et sa rénovation récente réalisée avec des materiaux de belles qualités en conservant le charme du bien.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant menant à un salon/séjour lumineux, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre directement sur un extérieur d'environ 250 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'un bureau avec balcon, parfait pour le télétravail ou un espace détente, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le deuxième et dernier étage accueille une troisième chambre de plus de 18 m² ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace supplémentaire confortable et indépendant.

La maison bénéficie d'un chauffage assuré par une chaudière gaz ainsi qu'une climatisation au deernier étage. Les huisseries ont été remplacées il y a environ 8 ans, garantissant un bon confort thermique. Un garage à vélos ou motos vient compléter ce bien.

Récemment rénovée avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux et constitue un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités.

Pour de plus amples informations, je vous laisse me contacter au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** ** pour échanger sur ce bien et définir ensemble d'un rendez-vous de visite.
N° CPI 250 120 210-EI, Jean-michel Rederstorff

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr