Appartement 6 pièces de 130 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Duplex - Dole

Exclusivité – Nathalie CONFAIS-PERRET, votre agent Optimhome vous propose:

Appartement de 130 m² habitables + terrasse 30 m² – 3 chambres ( possibilité d'une 4ème) – à Dole

Idéalement situé en centre-ville de Dole, dans une rue calme et peu passante,
Ce duplex de 130 m² habitables se trouve au 1 er étage, dans une petite copropriété de 2 appartements à gestion simple (bénévole), à très faible charge vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie confortable, avec un vrai plus : un extérieur en plein cœur de ville

Profitez d'une grande pièce de vie harmonieuse, parfaite pour recevoir, avec un accès direct à une terrasse de 30 m²
Idéale pour vos repas en extérieur

Cuisine indépendante
Fonctionnelle et bien agencée, elle offre un confort optimal pour un usage quotidien

Espace nuit bien réparti

Sur deux niveaux, pour plus de confort et d'intimité :
1 chambre au premier niveau (suite parentale, bureau ou chambre d'amis)donnant sur un balcon
2 grandes chambres à l'étage, calmes et lumineuses et une pièce lecture et salle de jeux
Possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre

Les + du bien

Chauffage au gaz : confort et maîtrise des dépenses
2 remises : parfait pour stockage, vélos ou équipements
Stationnement facile : places gratuites toujours disponibles devant le logement
Copropriété bénévole : charges très faibles (80 €/an) copropriété de 2 appartements
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Une belle opportunité à ne pas manquer !
À visiter sans tarder !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :
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Venez découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie CONFAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 502 294 Greffe de LONS LE SAUNIER) ** ** ** ** ** (réf. 601576 )

Etat général : huisseries avant covid (2020)