6 pièces de 130 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Duplex - Dole

Exclusivité – Nathalie CONFAIS-PERRET, votre agent Optimhome vous propose:

Appartement de 130 m² habitables + terrasse 30 m² – 3 chambres ( possibilité d'une 4ème) – à Dole

Idéalement situé en centre-ville de Dole, dans une rue calme et peu passante,
Ce duplex de 130 m² habitables se trouve au 1 er étage, dans une petite copropriété de 2 appartements avec un vrai plus : un extérieur en plein cœur de ville

Profitez d'une grande pièce de vie harmonieuse, parfaite pour recevoir, avec un accès direct à une terrasse de 30 m²

Cuisine indépendante
Fonctionnelle et bien agencée, elle offre un confort optimal pour un usage quotidien

Espace nuit bien réparti

Sur deux niveaux, pour plus de confort et d'intimité :
1 chambre au premier niveau (suite parentale, bureau ou chambre d'amis)donnant sur un balcon
2 grandes chambres à l'étage, calmes et lumineuses et une pièce lecture et salle de jeux
Possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre

Les + du bien

Chauffage au gaz : confort et maîtrise des dépenses
2 remises : parfait pour stockage, vélos ou équipements
Stationnement facile : places gratuites toujours disponibles devant le logement
Copropriété bénévole : charges très faibles (80 €/an) copropriété de 2 appartements
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Une belle opportunité à ne pas manquer !
À visiter sans tarder !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :
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Venez découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie CONFAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 502 294 Greffe de LONS LE SAUNIER) ** ** ** ** ** (réf. 601576 )

Etat général : huisseries avant covid (2020)