5 pièces de 78 m² - Séjour de 34 m² - Balcon - Proche commerces - Dole

Nous vous proposons à la vente cet appartement d'une superficie de 78.10m² situé dans une copropriété dans un quartier recherché sur Dole au 7 ème étages sur 8.
Proche des commerces ( boulangeries, pharmacies, grandes surfaces ), des écoles, et à 5 minutes du centre-ville, cet bien possède de très nombreux atouts dont une vue magnifique sur Dole et sa collégiale.

Cet appartement de 5 pièces se compose d'un salon séjour d'environ 34m² baigné de lumière, d' une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée avec son cellier attenant. L'espace nuit dispose de 3 chambres d'environ 10m² dont une avec placard. Complètent ce bien, une salle d'eau et un W.C indépendant.
Un balcon d'environ 2 m2 vous permettra de déjeuner à deux et de profiter du magnifique panorama.
Un garage/box individuel de 12.5m² et une cave privative de 8m² font partie intégrante de cette prestation.

Au niveau technique ce bien est équipé de fenêtres en double vitrage PVC, de volets électriques, d'une chaudière collective avec des compteurs individuels.
A noter que l'ensemble du système électrique fut lui aussi repris dans son intégralité lors de la rénovation. La résidence est équipée d'un ascenseur et bénéficie de la fibre optique.
Nombre de lots de la copropriété : 210
Taxe foncière : 1 200€ /an
Charges mensuelles de copropriété : 250€ /mois comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien des communs, l'ascenseur + 50 €/mois de fonds de travaux.

Pour de plus amples informations, je vous laisse me contacter rapidement au
** ** ** ** ** Jean-Michel Rederstorff, Directeur ERA Dole Immobilier
N° CPI 250 120 210-EI

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr