Dole : Appartement 5 pièces de 120 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Parking collectif

En exclusivité dans votre agence ERA Dole Immobilier.

Nous vous proposons à la vente ce joli T5 situé au deuxième étage dans une petite copropriété de 10 habitations gérée par un syndic professionnel.
Les commerces, les écoles, la gare sont accessibles à pied en quelques minutes, idéal pour toute la famille.

Les 120 m² habitables sont agencés avec une entrée indépendante, une grande cuisine de 15 m², une salle à manger, un salon de 20 m², trois chambres spacieuses mesurant entre 15 et 20 m², une petite salle d'eau, un sanitaire indépendant et des couloirs avec placards.
Une cave complète ce bien.

Parfaitement isolé et classé en C, vous bénéficiez d'un double vitrage en PVC, d'une chaudière gaz à condensation de 2011, de la fibre optique. Vous maîtrisez parfaitement vos consommations avec des compteurs individuels de gaz, electrciité et eau.
Les charges de copropriété sont à 200 €/trimestre englobant les communs ainsi que votre consommation en eau froide.
La taxe foncière est de 1200 €/an.

Aucune procédure en cours au niveau de la copropriété et aucun travail voté et à venir. Un abonnement à hauteur de 20 €/mois est possible pour votre stationnement en tant que résident Dolois.

Cet appartement offrant de beaux volumes n'attend plus que vous. Je vous laisse me contacter au ** ** ** ** ** pour échanger ensemble sur ce bien et définir d'un rendez-vous de visite.
Jean-Michel Rederstorff, directeur ERA Dole Immobilier.
n° CPI 250 120 210.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr