Appartement 4 pièces de 85 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces - Dole

Situé dans un environnement privilégié à Dole, au sein d'une petite résidence sécurisée, ce superbe appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Le bien bénéficie de prestations rares : une place de stationnement privative, une grande cave de 40 m², ainsi qu'une terrasse privée d'environ 20 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de plain-pied composé d'une chambre avec sa douche privative. Un WC indépendant, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un cellier, ainsi que d'un séjour lumineux offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.

À l'étage, l'appartement propose une seconde chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une spacieuse pièce palière, actuellement aménagée en troisième chambre, pouvant également accueillir un espace bureau ou détente.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de la zone commerciale, ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique, recherché pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Ses atouts majeurs :

Résidence sécurisée

Terrasse privée

Parking privatif

Cave vouée exceptionnelle de 40 m²

2 à 3 chambres

Proximité immédiate des commerces et bus

Secteur recherché Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) ** ** ** ** ** (réf. 598208 )