Dole : Appartement 4 pièces de 68 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces

À Dole, à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement de 69 m², situé au 7e étage d'une résidence sécurisée et avec gardien.

Dès l'entrée dans la pièce de vie, l'un de ses principaux atouts s'impose : grâce à son étage élevé et à ses larges ouvertures, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité et d'une vue panoramique particulièrement dégagée sur Dole et ses environs, avec le Mont Poupet à l'horizon.

L'espace de vie se compose actuellement d'un séjour et d'un salon, offrant un ensemble agréable et lumineux avec accès au balcon.
La configuration permet également, selon les besoins, de recréer une troisième chambre tout en conservant un séjour indépendant.

L'appartement comprend également une cuisine indépendante, complétée par un cellier, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Une cave complète le bien.

Côté confort, l'appartement est chauffé par le réseau de chaleur urbain.
Le ballon d'eau chaude électrique a été installé en 2026.

Ses atouts : 7e étage, vue panoramique avec le Mont Poupet à l'horizon, belle luminosité, balcon, 2 chambres avec possibilité d'une 3e, rangements, cave, DPE C et proximité du centre-ville.

Un appartement lumineux offrant une configuration évolutive et surtout une vue dont on ne se lasse pas, à découvrir à Dole. Nombre de lots de la copropriété: 86, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1946€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) ** ** ** ** ** (réf. 615343 )