Dole : Appartement 3 pièces de 63 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces

À saisir : Appartement F3 rénové et lumineux à Dole !

Appartement de 63 m², situé à quelques pas du centre-ville, de la rue des Arènes, des commerces, de la gare et des transports.

Situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur), il comprend :

Cuisine 7 m²

Séjour 25 m² avec balcon Est

Salle de bain (douche + meuble)

WC indépendant

Deux chambres de 12 m² et 10 m²

Atouts du bien
Fenêtres PVC double vitrage

Volet roulant électrique et manuel

Fibre optique

Cave 12 m²

Grenier 16 m²

Peintures neuves

Ballon d'eau neuf

DPE E

Copropriété
Entrée sécurisée

Local vélos

Stationnement gratuit

Façade refaite

Chaudière gaz neuve (2024)

Un appartement rénové, lumineux et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement.Cette annonce référence 345463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS ANGONIN (EI) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 93179332700012.

Prix du bien : 92 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025
Score DPE : 251 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr