Appartement en vente - Dole
Quartier "Centre-ville"
Dole : 3 pièces de 59 m² - Triplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Triplex Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Dole
Situé dans un secteur recherché de Dole, découvrez ce bel appartement en triplex alliant cachet, fonctionnalité et beaux volumes. Idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité.
Composition du bien :
Premier niveau : une salle de bain moderne équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et de WC.
Deuxième niveau : une cuisine fonctionnelle, un salon/séjour lumineux, ainsi qu'une chambre confortable de 18M2
Dernier niveau : une mezzanine pouvant être aménagée en chambre supplémentaire (possibilité de la fermer), un grenier pour du rangement, et une deuxième chambre.
Ce triplex bien agencé offre un cadre de vie agréable avec un excellent potentiel d'aménagement.
Atout supplémentaire : une cave privative, idéale pour stocker ou créer un espace de rangement optimisé.
Proche des commodités, des écoles et des transports, ce bien rare sur le marché allie caractère et praticité.
Prix : ** €, honoraires à la charge du vendeur
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.
Informations techniques :
Chaudière gaz de ville neuve
Double vitrage
Charges de copropriété : 50 euros/mois
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre.1260 euros et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nora AISSANI, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nora AISSANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 892 504 820 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 412654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 144 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Nora AISSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 892 504 820 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Composition du bien :
Premier niveau : une salle de bain moderne équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et de WC.
Deuxième niveau : une cuisine fonctionnelle, un salon/séjour lumineux, ainsi qu'une chambre confortable de 18M2
Dernier niveau : une mezzanine pouvant être aménagée en chambre supplémentaire (possibilité de la fermer), un grenier pour du rangement, et une deuxième chambre.
Ce triplex bien agencé offre un cadre de vie agréable avec un excellent potentiel d'aménagement.
Atout supplémentaire : une cave privative, idéale pour stocker ou créer un espace de rangement optimisé.
Proche des commodités, des écoles et des transports, ce bien rare sur le marché allie caractère et praticité.
Prix : ** €, honoraires à la charge du vendeur
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.
Informations techniques :
Chaudière gaz de ville neuve
Double vitrage
Charges de copropriété : 50 euros/mois
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre.1260 euros et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nora AISSANI, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nora AISSANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 892 504 820 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 412654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 144 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Nora AISSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 892 504 820 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 144
- Charges courantes annuelles : 600 €/an
Annonce proposée par

Performances énergétiques et climatiques
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 260 et 1 760 € par an.