Dole : Appartement 3 pièces de 55 m² - Triplex - Proche commerces - Parking collectif

Nous vous proposons à la vente en exclusivité cet appartement situé au coeur du centre-ville de Dole à quelques mètres de la collégiale et de l'ensemble des commerces de proximité.
Boulangeries, pharmacies, transports en commun, écoles...Vous avez tout à portée de main sans la contrainte de devoir prendre votre véhicule.

Cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé et sera disponible à compter du 2 aout 2026 et libre de tout locataire.
Situé au 2ème étage dans une copropriété de 8 logements, cet appartement est agencé sur 3 niveaux :
- Le premier niveau est composé d'une entrée/séjour/salle à manger avec son petit coin cuisine.
- Le second niveau comprend une chambre ou un espace salon ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaire et cabine de douche
- Le troisième niveau donne accès à une seconde chambre de plus de 18 m².

Vous bénéficiez d'un double vitrage en PVC, de la fibre optique, d'un chauffage assuré par des radiateurs électriques de dernière génération. Le rapport des diagnostics précise qu'il n'y a aucune anomalie sur toute la partie électrique et que l'appartement est classé en "E".
Taxe foncière : 915 €/an
Charges de copropriété : 39 € mois (entretien et énergies des communs)
À noter qu'un local à vélos commun est aussi à votre disposition.

Pour de plus amples informations, je vous laisse me contacter en direct au
** ** ** ** **. Jean-Michel Rederstorff, directeur ERA Dole Immobilier
N° CPI 250 120 210 - EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr