Dole : 3 pièces de 55 m² - Triplex - Proche commerces - Parking collectif

Nous vous proposons à la vente en exclusivité cet appartement situé au coeur du centre-ville de Dole à quelques mètres de la collégiale et de l'ensemble des commerces de proximité.
Boulangeries, pharmacies, transports en commun, écoles...Vous avez tout à portée de main sans la contrainte de devoir prendre votre véhicule.

Cet appartement est vendu entièrement meublé, équipé et libre de tout locataire.
Situé au 2ème étage dans une copropriété de 8 logements, cet appartement est agencé sur 3 niveaux :
- Le premier niveau est composé d'une entrée/séjour/salle à manger avec son petit coin cuisine.
- Le second niveau est aménagé actuellement en salon. Une salle d'eau avec sanitaire et cabine de douche complètent cet espace.
- Le troisième niveau donne accès à une grande chambre de plus de 18 m².

Vous bénéficiez d'un double vitrage en PVC, de la fibre optique, d'un chauffage assuré par des radiateurs électriques de dernière génération. Le rapport des diagnostics précise qu'il n'y a aucune anomalie sur toute la partie électrique et que l'appartement est classé en "E".
Taxe foncière : 915 €/an
Charges de copropriété : 39 € mois (entretien et énergies des communs)
À noter qu'un local à vélos commun est aussi à votre disposition.
Loyer à envisager entre 550 et 570 € + les charges

Pour de plus amples informations, je vous laisse me contacter au
** ** ** ** **. Jean-Michel Rederstorff, directeur ERA Dole Immobilier
N° CPI 250 120 210 - EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr