Dole : Appartement 3 pièces de 52 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces

Nathalie CONFAIS agent Optimhome vous propose en EXCLUSIVITE :

Découvrez cet appartement F3 lumineux situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et calme. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, (commerces, écoles, transports en commun, et de la gare.)

D'une surface agréable de 53m2, ce logement se compose de :

- 2 chambres spacieuses avec fenêtres

- Un séjour lumineux offrant une belle clarté naturelle,

- Une cuisine séparée,

- Une salle de bain avec WC,

Chauffage individuel électrique

Une cave privative,

Un parking privatif,

Faibles charges de copropriété : 65€/mois.

Actuellement loué avec une locataire en place jusqu'en juin 2026.

Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité !

Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Contactez-moi au ** ** ** ** ** ou ***@***.** dès maintenant pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, électricité, eau) : 777€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie CONFAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 502 294 Greffe de LONS LE SAUNIER) ** ** ** ** ** (réf. 579643 )