Appartement en vente - Dole
Quartier "Centre-ville"
96 000 € *
Dole : Appartement 2 pièces de 46 m² - Séjour de 14 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 14 m² Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Dole
Appartement T2 47 m² à Dole (Jura) - Quartier Médiathèque, balcon, cave et grenier, rénové
Eve VERNIER, Conseillère immobilier eXp France, vous propose à la vente en exclusivité, ce charmant T2 de 47 m2 avec balcon, cave et grenier.
Entièrement rénové, il se compose d'une cuisine fermée et d'un séjour lumineux, d'une chambre indépendante, propice au repos, et d'une grande salle de bain avec wc.
Le balcon longe la cuisine et le séjour, pour un café le matin ou un apéritif l'été.
Deux atouts rares pour ce type de bien : une cave, pour stocker ce qui encombre le quotidien, et un grenier, qui autorise tout projet d'aménagement futur ou simplement plus de rangement.
Sa position, au 2e et dernier étage, garantit calme et luminosité.
Le quartier de la médiathèque à Dole conjugue vie de proximité — commerces, écoles, transports — et accès rapide au centre historique : un secteur recherché, aussi bien pour y vivre que pour y investir.
Ce bien s'adresse aussi bien à un premier achat, pour un couple ou une personne seule en quête d'un pied-à-terre fonctionnel sans travaux à prévoir, qu'à un investisseur locatif, sur un format T2 toujours demandé en location dans ce secteur.
Petite copropriété, charges maîtrisées, rénovation déjà faite : les conditions sont réunies pour un achat serein.
Vous avez un projet à Dole ou dans le Jura ?
Contactez-moi
_
Eve Vernier
Consultante immobilier eXp France,
Besançon & Bourgogne-Franche-Comté
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 384 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 889.00 et 1203.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Eve VERNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 162 615 Besançon
RCP BESANCON
Eve VERNIER, Conseillère immobilier eXp France, vous propose à la vente en exclusivité, ce charmant T2 de 47 m2 avec balcon, cave et grenier.
Entièrement rénové, il se compose d'une cuisine fermée et d'un séjour lumineux, d'une chambre indépendante, propice au repos, et d'une grande salle de bain avec wc.
Le balcon longe la cuisine et le séjour, pour un café le matin ou un apéritif l'été.
Deux atouts rares pour ce type de bien : une cave, pour stocker ce qui encombre le quotidien, et un grenier, qui autorise tout projet d'aménagement futur ou simplement plus de rangement.
Sa position, au 2e et dernier étage, garantit calme et luminosité.
Le quartier de la médiathèque à Dole conjugue vie de proximité — commerces, écoles, transports — et accès rapide au centre historique : un secteur recherché, aussi bien pour y vivre que pour y investir.
Ce bien s'adresse aussi bien à un premier achat, pour un couple ou une personne seule en quête d'un pied-à-terre fonctionnel sans travaux à prévoir, qu'à un investisseur locatif, sur un format T2 toujours demandé en location dans ce secteur.
Petite copropriété, charges maîtrisées, rénovation déjà faite : les conditions sont réunies pour un achat serein.
Vous avez un projet à Dole ou dans le Jura ?
Contactez-moi
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Eve Vernier
Consultante immobilier eXp France,
Besançon & Bourgogne-Franche-Comté
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 384 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 889.00 et 1203.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Eve VERNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 162 615 Besançon
RCP BESANCON
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 96 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 52
- Charges courantes annuelles : 384 €/an
Annonce proposée par
Eve VERNIER
Performances énergétiques et climatiques
253
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
53
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 889 et 1 203 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).