Maison 3 chambres de 93 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Cressia

Idéal 1er ACHAT, Maison mitoyenne, de 93 m2 comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine récente aménagée et équipée, ouverte sur salon-séjour, une salle de bain, et wc. A l'étage, 3 chambres spacieuses.Une cave, un garage, grenier et petit jardin complètent ce bien.Le tout a été rénové en 2018, la majorité des huisseries ont été changées, l'isolation, l'électricité et la plomberie ont été refaites.Le raccordement au tout-à-l'égout date de 2023; Chauffage électrique.Mandat n° 352117PRIX : ** € ( honoraires à la charge du vendeur ).DPE : Classe E GES : B - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 1691 et 2287 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny DESBOIS, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny DESBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.