Maison 4 chambres de 184 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Cousance

L'agence ERA Bourg en Bresse vous propose en exclusivité cette maison haut-de-gamme en parfait état, située à 40 minutes de Bourg-en-Bresse, à 30 minutes de Lons-le-Saunier et Louhans et à 1h30 de Genève. Implantée sur un terrain de 2000m², cette maison bénéficie d'un cadre privilégié avec vue.

Belle maison de style moderne d'une surface habitable de 184,42 m², vous propose :
Un beau hall d'entrée
Une cuisine orientée Est équipée et aménagée avec un accès terrasse (Cuisine Chabert et Duval)
Le vaste séjour/salon exposé Sud-Est, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures donnant accès à la terrasse orientée Sud/Ouest.
4 grandes chambres dont 3 avec placard.
2 salles d'eau
2 wc
Une buanderie
Une salle de jeux
Un grenier aménageable de plus de 100 m²
Un garage 2 véhicules avec porte motorisée
Une cave

Côté Technique :
Pompe à chaleur Air/eau 2024
Zinguerie cuivre
Huisseries double vitrage aluminium datant de 2024
Tableau refait en 2025
Cuisine datant 2019
Salles d'eau refaites entre 2020-2021
Terrasse refaite Est/Ouest 15 ans environ
Cours refait en 2024
Façade refaite 2020...
La maison est équipée d'une alarme pour votre sécurité.

Vous apprécierez la proximité des écoles, notamment le Collège Roger Boyer et une école primaire, ainsi que des commodités telles que pharmacies, parcs et restaurants à proximité.
Une gare très bien desservie
Prix de vente : ** €.
Contactez ERA AGENCE IMMOBILIERE DE BROU pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr