Cousance : Maison de 109 m² avec 4 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Idéalement située à Cousance, à seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités (écoles, commerces, services), découvrez cette agréable maison jumelée par le garage, construite en 2012, offrant de belles prestations et de beaux volumes.

Description du bien :
Au rez-de-chaussée :

Une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² regroupant le salon, le séjour et une cuisine ouverte équipée, idéale pour les moments en famille.

Un WC indépendant.

Un accès direct et pratique au garage.

À l'étage :

4 chambres confortables avec fenêtres / portes-fenêtres équipées de garde-corps.

Une salle de bain complète.

Un second WC indépendant.

Extérieurs :

Une petite cour sur le devant permettant le stationnement et l'accès au garage.

Un espace pelouse à l'arrière pour profiter des beaux jours.

Caractéristiques techniques & Confort :
Année de construction : 2012

DPE : Classé D

Chauffage : Poêle à bois performant (chauffant facilement l'ensemble de la maison) complété par des radiateurs électriques.

Menuiseries : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants.

Assainissement : Tout-à-l'égout aux normes.

Précisions pour les visites :
Désencombrement : Le logement est actuellement en phase finale de vidage.

Photos de l'annonce : Afin de vous permettre de mieux apprécier les volumes et le potentiel des espaces, certaines visuels d'intérieur ont été retouchés via intelligence artificielle (projection virtuelle) pour présenter les pièces meublées différemment ou dégagées. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 982 678 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas FROIDEVAL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.953379