Courlaoux : Maison de 160 m² avec 4 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Jardin

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LONS LE SAUNIER pour cette maison individuelle de 160m² au sol, 4 chambres, sur terrain de 1500m², située à Courlaoux 39570, estimée au juste prix par Charlotte ** ** ** ** **

AUCUN travaux à prévoir pour cette maison individuelle récente, construite en 2010 !
Elle se compose de plain-pied d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse d'environ 50 m², traversante avec accès direct à la terrasse, exposée Est Ouest pour une lumière naturelle tout au long de la journée. Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur l'espace de vie.

Toujours de plain-pied, deux chambres dont une dotée d'un espace dressing aménagé et agencé, une salle de bains complète, baignoire et douche, buanderie-cellier avec accès au garage et toilettes indépendants.

A l'étage, s'agence le territoire des enfants !
La mezzanine dessert les 2 vastes chambres, dont une avec dressing fermé, ainsi que la salle de douche avec toilettes.

Le garage, isolé, communique avec la partie habitation.
Il dispose d'un espace chaufferie et d'un accès au grenier qui offre un espace de stockage supplémentaire.
Une vaste et très haute annexe permet un stationnement supplémentaire couvert, les véhicules de loisirs ou utilitaires y seront aisément protégés.

Le terrain plat de 1500m², entièrement clos, avec portail motorisé et piscine est joliment arboré.
La vaste cour gravillonnée à l'avant permettra d'accueillir et de stationner plusieurs véhicules.
Piscine hors sol pour les joies estivales avec les enfants et les plus grands !

La terrasse exposée Sud / Sud-Est propose un espace extérieur confortable et accessible de plain-pied depuis les pièces de vie. Le sol a été récemment recouvert d'un charmant travertin pour la touche déco !

Côté technique, la maison est très bien entretenue ! Elle permettra une entrée dans les lieux sans aucun travaux !

Elle affiche fièrement un DPE C grâce à ses panneaux photovoltaïques, sa chaudière au bois avec ballon tampon, son isolation sous toiture, ses fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électriques, sa VMC autoréglable.
Pas d'anomalie électrique ! Assez rare pour le signaler !

L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Ce bien ne nécessite aucun travaux, il est conforme aux normes actuelles. Une projet clés en mains !

Emplacement privilégié pour cette belle et récente maison familiale, proximité immédiate des écoles, vie associative, commerces de premières nécessités sur le village ou à moins de 5 minutes.
L'A39 ne sera qu' à 5 minutes de voiture.

Pour plus d'informations, contactez Charlotte (EI, RSAC 979 222 361).

Mandat de vente exclusif 200678, honoraires 5% TTC charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Commerçant indépendant membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier