Courbouzon : Maison 5 chambres de 204 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

Sur la commune de COURBOUZON (limite MACORNAY), à environ 5 kms du centre ville de LONS LE SAUNIER, je vous propose, en exclusivité, cette charmante villa construite de façon traditionnelle en 1978. Spacieuse, avec près de 220 m² habitables, elle présente de beaux espaces de vie en plain-pied: salon, séjour indépendant, grand hall d'entrée, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc séparés et une cuisine équipée. A l'étage, se trouve l'espace nuit avec 3 chambres, une confortable mezzanine et une salle d'eau avec wc, de quoi accueillir une famille nombreuse ou votre cercle d'amis sans soucis ! Les pièces se veulent lumineuses dans l'ensemble. La maison est saine et présente une très bonne base ( charpente traditionnelle, dalle béton à l'étage, vide sanitaire) même si elle nécessite une remise au goût du jour. Le chauffage est réalisé par une chaudière gaz naturel avec semi-accumulation pour l'eau chaude sanitaire ( 2013) et l'assainissement de type collectif ( tout à l'égout). Cette villa est implantée sur un terrain arboré de 1342 m², entièrement en zone UB donc à bâtir du PLU, un vrai plus dans ce secteur très recherché ! Aussi, les commodités de premières nécessités sont accessibles à pieds ! alors à très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837324) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière