Commenailles : Maison de 180 m² avec 5 chambres - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ Stéphane Plaza Immobilier Lons-Le-Saunier
COUP DE COEUR pour cette ferme en pierre indépendante, intégralement rénovée, comprenant 2 pièces de vie, 5 chambres, 2 salle de bains, située dans le village dynamique de COMMENAILLES 39140, et estimée au juste prix par Stéphanie LORTON, ** ** ** ** **.

Cette maison de caractère de 180m² habitables se compose de plain-pied d'une pièce de vie spacieuse de 65m², comprenant cuisine ouverte aménagée et équipée avec piano de cuisson, salle à manger et salon avec poêle à bois. Vous serez charmé par l'association de la rénovation moderne et des colombages, la triple exposition Est-Sud-Ouest, les différents accès vers l'extérieur.

Toujours de plain-pied, 2 chambres de 15 et 17m², dont une bénéficie d'un accès à la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, toilettes indépendantes.

Au premier étage, une mezzanine de 29m², l'espace de vie cocooning de cette maison, 3 chambres, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, toilettes indépendantes.

Dès les beaux jours, vous profiterez des 2 terrasses couvertes et de la piscine hors-sol aménagées sur le charmant terrain plat de 994m², entièrement clos, avec vue dégagée sur les pâtures.
Une dépendance et un garage attenant à la maison complètent la propriété.

Cette ancienne ferme indépendante a été intégralement rénovée en 2013 et 2020 : charpentes et toitures neuves, menuiseries PVC double vitrage.
Pompe à chaleur à l'étage (climatisation / chauffage), poêle à bois et radiateurs électriques en rez-de-chaussée. 2 ballons d'eau chaude.
La maison est actuellement exploitée en gîte pour 15 personnes.
Les diagnostics techniques ont été réalisés : aucune anomalie électrique, absence d'amiante, absence de plomb.
Assainissement individuel par microstation de 2020.

La maison est située dans un quartier très calme, à proximité immédiate du centre de Commenailles. Vous bénéficierez de tous les commerces et services qu'offre ce village dynamique : boulangerie, boucherie, bar-tabac, coiffeur, agence postale, cabinet infirmier, école, accueil de loisirs, médiathèque,...
10 min de Bletterans, 6 min de Chaumergy, 25 min de Lons-Le-Saunier, 10 min autoroute A39.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier, Stéphanie LORTON au ** ** ** ** **.
Mandat de vente exclusif 200488, honoraires charge vendeur.
Commerçant indépendant membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier