Commenailles : Maison 3 chambres de 114 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

Maison individuelle avec fort potentiel – 114 m² habitables avec sous sol + grand terrain de 1 763 m² – à 8 km de Bletterans

À Commenailles, charmant village jurassien situé à seulement 8 km de Bletterans, avec ses commerces de proximité, écoles, médecins, et commodités du quotidien, découvrez cette maison individuelle à fort potentiel sur une grande parcelle avec dépendance.

Les atouts principaux :

Surface habitable de 114 m²
Terrain plat de 1 763 m² idéal pour jardin, potager ou projet paysager
Sous-sol complet avec garage porte en bois manuel, atelier et espace de stockage
Combles aménageables pour création de chambres supplémentaires ou bureau...
*Grand séjour lumineux avec balcon attenant
3 chambres existantes

Informations techniques :

Année de construction : 1973
Toiture en bon état (sans sous-toiture)
Assainissement individuel conforme: microstation installée en 2021
Chauffage performant : chaudière à granulés de 2020 avec Silo
Menuiseries bois simple vitrage à remplacer, volet pertienne
Classe énergétique F (optimisations possibles)

En plus :

Dépendance de 32 m² (atelier, stockage, projet annexe)
Beaux volumes et possibilités d'évolution selon vos envies

Travaux à prévoir :

Rafraichissement
Remplacement des menuiseries pour améliorer le confort thermique
Isolation ou aménagement des combles
Amélioration de la performance énergétique

Une opportunité rare à saisir rapidement pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de rénovation sur-mesure.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.905231

Etat général : Bon, chaudière à granule + sillo, menuiserie bois