Maison 2 chambres de 81 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cogna

Jura- Au coeur de la Région des lacs à 39130 Cogna : A vendre chalet, situé dans un petit village Jurassien, à quelques pas de toutes commodités.

Attention le bien est réservé, les visites sont suspendues, merci pour votre compréhension. Vous cherchez un bien ou vendez le vôtre, contactez-moi.

Pour cette exclusivité Vercelli-immo : Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif :
Je vous propose une visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Explorez votre future habitation depuis chez vous, de manière simple et conviviale.

Dans une petite impasse préservée, entre lacs et forêts, à 2 minutes en voiture du village de Clairvaux-Les-Lacs très touristique, (avec toutes commodités, commerces, écoles, plage, pharmacie, médecins, Ehpad, foyer logement...) ayant été classé par l'UNESCO, station verte, pavillon bleu, famille plus, à ¼ heure du premier domaine nordique, à moins de 30 minutes de la gare et de la préfecture, Genève, Dijon, Châlon /Saône, Besançon, Lausanne... à environ 1h30... cette maison est une belle opportunité pour s'installer au coeur d'un village dynamique tout en profitant de la beauté naturelle du Jura.

Chalet à ossature bois, mitoyen d'un côté, sur deux niveaux, de 97m2 habitables, au bout d'une impasse tranquille, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée de 4m2, une cuisine équipée ouverte sur séjour de 40m2 avec un espace bureau, dégagement un toilette séparé, une salle de bain de 4.70m2.
A l'étage : deux chambres d'environ 12m2 (+ 9m2 hauteur inférieur à 1.80m) et 13.5m2 (plus 4.91m2 hauteur inférieur à 1.80m), un dégagement de 4m2 avec rangements et un toilette séparé.
Terrain d'environ 880m2. Coin terrasse. Espace sous chalet pour ranger deux voitures.
Chauffage pompe à chaleur air / air et avec possibilité de prévoir en plus un mode de chauffage bois / granulés dans la pièce à vivre pour davantage de plaisir.

DPE : D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1310€ et 1850€.
Pas de plomb, pas d'amiante et assainissement tout à l'égout.

Certaines photos peuvent être retouchées. C'est indiqué "photographie retouchée". Les murs, plafonds et sols sont à l'original. Seul le mobilier ou végétation ont été améliorés afin que vous puissiez vous projeter plus facilement. Vous pourrez vous en rendre compte en visitant. Ce bien vous est présenté par Olivier Vercelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.