Maison en vente - Clairvaux-les-Lacs
195 000 € *
Maison 4 chambres de 113 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin - Clairvaux-les-Lacs
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Clairvaux-les-Lacs
Région des lacs - Jura - Clairvaux-les-Lacs (39130) A vendre : Maison familiale de 113 m² à rénover avec grand potentiel.
À vendre à Clairvaux-les-Lacs (39130), charmante commune touristique du Jura réputée pour son lac, ses nombreuses activités de plein air et sa qualité de vie, découvrez cette maison individuelle de 113 m² habitables à rénover, implantée sur un terrain clos et arboré de 730 m² avec cour goudronnée.
Son emplacement est un véritable atout : vous rejoignez à pied le lac, les commerces, les écoles, la crèche, le collège ainsi que l'ensemble des commodités. La préfecture est accessible en moins de 30 minutes et la frontière suisse en environ 45 minutes.
Très lumineuse, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée :
Cuisine de 13,4 m²
Séjour de 21 m² ouvert sur un salon de 9 m² avec accès à la terrasse à l'arrière de la maison.
Deux chambres de 12 m²
Salle d'eau de 3,4 m²
WC indépendants
Dégagement
À l'étage :
Palier
Deux chambres de 11 m², dont une où l'on aperçoit le lac.
Quatre greniers aménageables d'environ 12 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création de nouveaux espaces.
Au sous-sol :
Garage de 30 m²
Second garage de 28 m²
Buanderie de 13,5 m²
Local chaudière de 9 m²
Cave de 7 m²
Cellier
Abri semi-fermé de 12,5 m²
Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou une résidence secondaire, grâce à ses volumes généreux et à sa situation privilégiée.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par une chaudière bois.
Un audit énergétique estime qu'un budget de travaux compris entre 50 000 € et 80 000 € (selon la performance souhaitée) permettrait d'atteindre une classe énergétique B, améliorant significativement les performances énergétiques du logement.
À noter : certaines photos ont été virtuellement aménagées afin de faciliter la projection des acquéreurs. Seul le mobilier a été modifié : les sols, murs et plafonds sont présentés dans leur état d'origine.
Diagnostic de performance énergétique : classe G.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 920 € et 8 070 €.
Vente sous réserve de l'accord du juge. Ce bien vous est présenté par Olivier Vercelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À vendre à Clairvaux-les-Lacs (39130), charmante commune touristique du Jura réputée pour son lac, ses nombreuses activités de plein air et sa qualité de vie, découvrez cette maison individuelle de 113 m² habitables à rénover, implantée sur un terrain clos et arboré de 730 m² avec cour goudronnée.
Son emplacement est un véritable atout : vous rejoignez à pied le lac, les commerces, les écoles, la crèche, le collège ainsi que l'ensemble des commodités. La préfecture est accessible en moins de 30 minutes et la frontière suisse en environ 45 minutes.
Très lumineuse, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée :
Cuisine de 13,4 m²
Séjour de 21 m² ouvert sur un salon de 9 m² avec accès à la terrasse à l'arrière de la maison.
Deux chambres de 12 m²
Salle d'eau de 3,4 m²
WC indépendants
Dégagement
À l'étage :
Palier
Deux chambres de 11 m², dont une où l'on aperçoit le lac.
Quatre greniers aménageables d'environ 12 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création de nouveaux espaces.
Au sous-sol :
Garage de 30 m²
Second garage de 28 m²
Buanderie de 13,5 m²
Local chaudière de 9 m²
Cave de 7 m²
Cellier
Abri semi-fermé de 12,5 m²
Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou une résidence secondaire, grâce à ses volumes généreux et à sa situation privilégiée.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par une chaudière bois.
Un audit énergétique estime qu'un budget de travaux compris entre 50 000 € et 80 000 € (selon la performance souhaitée) permettrait d'atteindre une classe énergétique B, améliorant significativement les performances énergétiques du logement.
À noter : certaines photos ont été virtuellement aménagées afin de faciliter la projection des acquéreurs. Seul le mobilier a été modifié : les sols, murs et plafonds sont présentés dans leur état d'origine.
Diagnostic de performance énergétique : classe G.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 920 € et 8 070 €.
Vente sous réserve de l'accord du juge. Ce bien vous est présenté par Olivier Vercelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 195 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Vercelli Olivier
Performances énergétiques et climatiques
681
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
102*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
102
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 920 et 8 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).