Chevigny : Maison 4 chambres de 110 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

Une maison de charme à réinventer, où vos projets prennent vie
Et si ce printemps était le point de départ d'un nouveau projet de vie ?
Nichée dans un environnement calme, cette maison pleine de caractère séduit par ses beaux volumes, son authenticité et son énorme potentiel d'aménagement. Un lieu idéal pour celles et ceux qui rêvent de façonner une maison à leur image, sans renoncer au cachet de l'ancien.
Des espaces généreux et fonctionnels :
Le sous-sol complet offre de multiples possibilités avec :

un garage,
un atelier,
une belle cave voûtée,
et plusieurs espaces de rangement.
Un véritable terrain de jeu pour bricoleurs, artisans ou passionnés de rénovation.

La chaudière fioul récente et la véranda lumineuse, ouverte sur le jardin, apportent déjà un confort appréciable au quotidien. Le tout sur un terrain entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
À l'étage, une atmosphère chaleureuse et authentique :

Cuisine aménagée avec poêle à bois, conviviale et pleine de charme
Séjour lumineux avec parquet en chêne massif et accès balcon
Quatre chambres, idéales pour une famille ou des espaces polyvalents
Salle d'eau moderne
Toilettes suspendues

Un potentiel exceptionnel à exploiter :
Le grand grenier, déjà équipé d'une dalle béton, ouvre la voie à de nombreux projets : suite parentale, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire…
Et bonne nouvelle : la maison est habitable immédiatement, vous permettant d'y vivre tout en rénovant progressivement, à votre rythme.
Les points forts à retenir :

Maison ancienne à rafraîchir, habitable dès aujourd'hui
Terrain clos avec jardin, agréable et facile à vivre
Parquets en chêne massif, charme de l'ancien préservé
Poêle à bois & chaudière récente
Sous-sol complet avec garage, atelier et cave voûtée
Grenier aménageable avec dalle béton
Véranda lumineuse ouverte sur l'extérieur

Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère à rénover, alliant authenticité, volumes, potentiel d'agrandissement et cadre paisible.
Laissez parler votre imagination… ici, tout est possible Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 836 661 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Thomas GUIOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.928907