Maison de 110 m² avec 4 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Chevigny

Maison à rénover pleine de charme – beaux volumes, dépendances et fort potentiel !

Vous rêvez d'un lieu à façonner à votre image ?
Cette maison pleine de caractère, nichée dans un environnement calme, offre de grands volumes, des espaces authentiques et un vrai potentiel d'aménagement !

Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une cave voûtée et plusieurs zones de stockage – parfait pour les bricoleurs, artisans ou amateurs de rénovation.
La chaudière fioul récente et la véranda lumineuse apportent déjà un confort appréciable.
Le tout sur un terrain entièrement clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée avec poêle à bois, un séjour chaleureux avec parquet en chêne et balcon, quatre chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes suspendues.

Le grand grenier, déjà doté d'une dalle béton, offre la possibilité de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux… ).
Et bonne nouvelle : la maison est habitable en l'état, vous pouvez y vivre tout en la rénovant à votre rythme.

Les atouts du bien :

Maison à rafraîchir selon vos goûts, habitable immédiatement

Terrain clos avec jardin

Parquets chêne massif et charme de l'ancien préservé

Poêle à bois & chaudière récente

Sous-sol complet avec atelier, garage et belle cave voûtée

Grand grenier avec dalle béton, prêt à être aménagé

Véranda lumineuse donnant sur le jardin

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison ancienne à rénover, mêlant authenticité, potentiel d'agrandissement et cadre de vie paisible.
Laissez libre cours à votre imagination et créez la maison de vos rêves ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 836 661 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Thomas GUIOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.928907