Chaussin : Maison 2 chambres de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Maison T3 de plain-pied à vendre – Chaussin
Prix : 65 000 €
Idéal investisseur ou premier achat avec travaux

Située à proximité du centre de Chaussin, dans un environnement calme, cette maison T3 de plain-pied d'environ 65 m² habitables représente une véritable opportunité pour un investisseur ou un acquéreur en quête d'un premier bien à rénover.

Le bien se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Deux chambres
Une salle d'eau + WC
Deux remises offrant des espaces de rangement appréciables
Un garage indépendant
Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 474 m², offrant calme et intimité

Le chauffage est au gaz, une installation qui pourra être modernisée selon vos besoins.

Travaux à prévoir :
Le logement est actuellement occupé par un locataire, dont le bail prendra fin le 31 octobre 2025. Celui-ci ayant laissé la maison se détériorer, d'importants travaux d'embellissement et de rénovation sont à prévoir : peintures, sols, rafraîchissement général, entretien extérieur…

Cependant, la structure est saine et l'agencement pratique, ce qui permet d'imaginer facilement le potentiel après travaux.

Les points forts :

Petit prix idéal pour un premier projet

Bien de plain-pied

Terrain clos

Dépendances + garage

Quartier calme

Rentabilité locative possible après rénovation

À noter : le bien est vendu occupé jusqu'à fin octobre 2025. Possibilité d'anticiper les démarches pour préparer les travaux après libération des lieux.

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite dès que possible, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mikael THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 612 372 Greffe de LONS LE SAUNIER) ** ** ** ** ** (réf. 587028 )