Champvans : Maison de 143 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison très lumineuse – 3 chambres - bureau – Terrasse – Jardin – Garage

Vous rêvez d'un bien rénové avec goût, prêt à accueillir votre famille, dans un village dynamique et recherché aux portes de Dole ?
Véronique et Christophe VILLANFIN, conseillers en immobilier pour le réseau Optimhome, vous présentent en exclusivité cette charmante maison située à Champvans, à seulement 5 minutes de Dole.

Maison très lumineuse et entièrement rénovée, elle offre des espaces fonctionnels et optimisés

Description du bien

- Rez-de-chaussée (niveau rue) :

Une grande pièce pouvant servir de bureau, salle d'activités ou espace professionnel (idéal télétravail ou profession libérale)

Une buanderie pratique

- Rez-de-jardin :

Un séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures

Une cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central

Accès direct à la terrasse et au jardin clos, parfaits pour les repas en extérieur et les moments de détente

Une chambre

Un WC

- 1er étage :

Palier aménagé avec espace dressing

Une chambre confortable

Une suite parentale comprenant chambre et salle d'eau privative

Une salle de bains avec baignoire et double vasque

WC indépendant

La maison dispose également d'un garage, très pratique pour stationner ou stocker.

Atouts du bien

Rénovation complète, aucun travaux à prévoir

Maison très lumineuse

Possibilité de bureau ou activité professionnelle indépendante

Jardin et terrasse

Proximité immédiate des commerces et services

Localisation idéale

À seulement deux pas des commodités du village : boulangerie, boucherie, tabac-presse, cabinets médicaux, pharmacie, école… Un cadre de vie agréable, familial et très pratique au quotidien.

Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous :
Véronique & Christophe VILLANFIN – Conseillers Optimhome Immobilier nous répondons au téléphone 7 jours sur 7 de 9h à 21h - Merci de privilégier les appels téléphonique aux mails Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christophe VILLANFIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 919 282 Greffe de LONS LE SAUNIER) ** ** ** ** ** (réf. 596415 )