Appartement 4 pièces de 80 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Champagnole

Découvrez cet appartement de caractère, idéalement situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, en plein cœur de Champagnole. Sa localisation privilégiée vous offre un accès immédiat à un grand parking gratuit et à l'ensemble des commerces, écoles et autres commodités.

D'une superficie fonctionnelle et bien agencée, ce logement lumineux et prêt à emménager se compose de :
- une jolie cuisine aménagée et équipée,
- un séjour chaleureux agrémenté de placards intégrés,
- deux chambres avec parquet bois, offrant confort et authenticité,
- une buanderie,
- une salle de douche rénovée,
- des WC indépendants.

Les atouts supplémentaires :
- deux greniers accessibles par l'appartement, idéals pour le rangement,
- une cave en sous-sol,

Appartement disponible immédiatement — une belle opportunité à saisir pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.914891