Champagney : Maison 3 chambres de 131 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Gaëlle Thielley vous propose: BIENTÔT SOUS COMPROMIS

Située au calme, sur un chemin bordé d'un ruisseau, cette maison de 131 m² habitables (et beaucoup plus au total) édifiée sur un terrain arboré et fleuri de 2034 m² a tout pour plaire. La pierre lui apporte du cachet, le vaste jardin est bucolique à souhaits, et elle offre la possibilité de vivre de plain-pied tout en profitant d'un étage.

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine conviviale de 20 m², d'un salon chaleureux avec son mur en pierre, d'une chambre, d'une grande salle d'eau avec douche et bidet, d'un wc indépendant et d'un garage carrelé et chauffé de 20 m² pouvant facilement être transformé en 4ème chambre. L'étage propose deux chambres supplémentaires, un bureau, de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC. Astuce : créez une chambre supplémentaire dans le grenier qui se situe au même niveau !

Les extérieurs sont un véritable havre de paix avec hortensias, hibiscus, canas, pommiers, cerisiers et bien d'autres.
Une grande dépendance de 84 m² comprenant double garage, atelier, grande remise fermée et un ancien poulailler, viendra combler vos besoins d'espace.

Côté confort, cumulus électrique de 200L (2015) et poêle à pellets (2019).

La maison est saine et très agréable à vivre. Cependant, quelques travaux seront nécessaires pour remonter le classement énergétique et moderniser cuisine, salles d'eau et déco.

Pour votre quotidien : le supermarché Carrefour Contact à Pesmes est à environ 5 km (6 min), les médecins généralistes du groupe médical de la rue de la Tuilerie à Pesmes à environ 5 km (6 min), la Pharmacie du Centre à Pesmes à environ 5 km (6 min), l'école primaire publique (RPI) Chemin de Champagney à Dammartin-Marpain à environ 2 km (3 min).

Intéressé ? Organisons une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Thielley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910879428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.