Maison 4 chambres de 115 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Broissia

Au coeur de la vallée du Suran, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2020. Idéalement située à seulement 30 minutes de Bourg-en-Bresse et à moins de 10 minutes des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort et modernité.

Édifiée sur un terrain de 1 510 m², cette maison de 110 m² habitables bénéficie d'une excellente exposition et de prestations de qualité.

Vous y trouverez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

A l'extérieur, une belle terrasse orientée soleil levant prolonge naturellement l'espace de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète l'ensemble.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant le chauffage et la production d'eau chaude, garantissant une excellente performance énergétique et des consommations maîtrisées.

Les + :

Construction récente (2020)
Maison entièrement de plain-pied
4 chambres dont une avec dressing
Cuisine équipée ouverte sur le séjour
Pompe à chaleur
Garage
Terrain de 1 510 m²
Aucun travaux à prévoir

Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Prix: ** € FAi

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NIEL Anthony, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NIEL Anthony, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS-LE-SAUNIER 838973477 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 43ANTN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anthony NIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS-LE-SAUNIER 838973477 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr