Bois-d'Amont : Maison 4 chambres de 117 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

Charmante maison familiale de 117 m² sur terrain de 2 220 m² – Secteur calme et verdoyant

Laissez-vous séduire par cette belle maison offrant de beaux volumes et un cadre paisible.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine équipée et fonctionnelle de 14 m² avec accès direct à une grande terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Un vaste salon séjour lumineux de 35 m² avec insert de cheminée vous invite à la détente. Vous y trouverez également une grande chambre de 14 m², une salle de bain spacieuse de 8 m² et un WC séparé.

À l'étage, trois belles chambres (22 m², 20 m² et 13 m²), toutes avec rangements intégrés, offrent un espace nuit confortable — possibilité d'aménager une grande suite parentale selon vos envies.

Les prestations sont de qualité : triple vitrage fenêtres aluminium, chauffage au fioul, VMC, et un grand sous-sol de 80 m² avec porte électrique pour encore plus de praticité.
Le tout sur un terrain arboré de 2 220 m², avec en plus une parcelle attenante de 1 830 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bien rare à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 309500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS ANGONIN (EI) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 93179332700012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2022
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1657.00 € et 2241.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr