Bletterans : Maison de 210 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

À seulement quelques minutes de Bletterans, sur la commune de Relans, découvrez cette spacieuse maison familiale de 210 m² habitables, implantée sur un terrain plat et entièrement clos de 1 983 m². Agrandie par une extension réalisée en 2021, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie.
Au rez-de-chaussée

* Entrée de 7 m².
* Cuisine aménagée de 23 m².
* Superbe séjour cathédrale de 30 m² avec une hauteur sous plafond de 5,80 m, baies vitrées en aluminium et volets roulants électriques.
* Suite parentale avec dressing.
* Deuxième chambre avec rangements.
* Salle de bains de 14 m² avec baignoire, douche et double vasque.
* WC indépendants.
* Cellier / buanderie de 9 m².
* Bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins.

Extension réalisée en 2021

* Mezzanine de 30 m² accueillant un second salon et un espace bureau.
* Salle de jeux de 19 m² pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, une salle de cinéma ou un espace détente.
* Deux chambres mansardées équipées de volets roulants solaires.
* Salle d'eau à terminer selon vos envies.

Prestations

* Menuiseries bois double vitrage dans la maison principale.
* Velux PVC dans l'extension.
* Chauffage principal par insert à granulés.
* Convecteurs électriques dans l'extension.
* Attentes déjà prévues pour l'installation d'un chauffage central.
* Assainissement collectif conforme.
* Toiture en bon état avec isolation et sous-toiture.

Les extérieurs

* Terrain plat, arboré et entièrement clos de **1 983 m²** avec portail motorisé en bois.
* Garage de 35 m² avec fosse et appentis attenant.
* Garage indépendant de 17 m².
* Four à pain.
* Puits.
* Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

Cette maison séduira les familles en quête d'un bien spacieux, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Son terrain de près de 2 000 m², ses dépendances et ses beaux volumes en font un bien rare sur le secteur.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.939074

Etat général : État Toiture : Standard
extension en 2021