Maison 3 chambres de 84 m² - Jardin - Garage - Barésia-sur-l'Ain

Jura- Région des lacs - 39130 - A 10 minutes du lac de Vouglans, à Barésia / l'Ain : A vendre ancienne ferme traditionnelle à rénover, habitable de suite avec 84m2 habitables, terrain et grandes dépendances.

Idéale pour une résidence principale, secondaire en plein coeur de la région des lacs. A 20 minutes à pied du lac de Vouglans. A 10 minutes en voiture du Gringalet. 10 minutes de Clairvaux-Les-Lacs. A 1h30 de Lyon, Dijon, Genève...

Ancienne ferme Jurassienne mitoyenne à l'arrière, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une cuisine de 19m2 avec poêle à bois, salle à manger de 21.5 m2 avec poêle à bois, couloir, salle d'eau de 2.75m2 avec vasque et douche, à l'étage, un palier de 4m2, une chambre de 15.4m2, une deuxième de 13.30m2 et une pièce borgne d'environ 6m2 (fenêtre envisageable).

Garage de 18m2, ancienne écurie de 31m2, atelier de 15m2 avec bûcher d'environ 20m2, remise de 12m2, à l'étage fenil de 100m2. Accès terrasse ou appentis.

A proximité (à une vingtaine de mètres par chemin piéton), terrain agréable de 930m2 avec prunier, pommier, poirier et 310m2 de terrain pour la maison.

Chauffage bois (deux conduits dont un gainé) et radiateurs électrique.
A rénover et habitable de suite. Taxe foncière 655€ seulement.
DPE : Consommation G (672) émission C (21) -
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2550€ et 3520€ / an
Pas de plomb ni amiante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Certaines photos peuvent être retouchées. C'est indiqué "photographie retouchée". Les murs, plafonds et sols sont à l'original. Seul le mobilier ou végétation ont été améliorés, ou pièces nettoyées afin que vous puissiez vous projeter plus facilement. Vous pourrez vous en rendre compte en visitant. Ce bien vous est présenté par Olivier Vercelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.