Maison en vente - Aromas
220 000 € *
Aromas : Maison de 120 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Aromas
Située au coeur du Jura, sur la commune d'Aromas, cette agréable maison ossature bois construite en 2011 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 25 minutes d'Oyonnax et de Bourg-en-Bresse, 25 minutes de la gare TGV, et à moins de 1h15 de Lyon et Genève.
Édifiée principalement de plain-pied (seulement quelques marches pour accéder à l'entrée), elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie avec plafond cathédrale, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Un poêle à granulés assure le confort de chauffage tout en apportant une touche conviviale à l'ensemble.
L'espace nuit, accessible par un couloir, se compose de quatre belles chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC.
Un cellier ainsi qu'un bûcher viennent compléter les espaces de rangement.
La pièce de vie se prolonge naturellement vers une superbe terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, offrant une agréable vue dégagée sur la campagne environnante.
Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique.
A l'extérieur, un garage est actuellement en cours de construction et reste à terminer selon vos besoins et envies.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de calme, de nature et de confort moderne.
A découvrir sans tarder !
Prix: ** € FAi
DPE en "C" et GES en "A" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 800 euros indexées à l'année 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NIEL, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony NIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS-LE-SAUNIER 838973477 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455873- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anthony NIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS-LE-SAUNIER 838973477 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Édifiée principalement de plain-pied (seulement quelques marches pour accéder à l'entrée), elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie avec plafond cathédrale, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Un poêle à granulés assure le confort de chauffage tout en apportant une touche conviviale à l'ensemble.
L'espace nuit, accessible par un couloir, se compose de quatre belles chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC.
Un cellier ainsi qu'un bûcher viennent compléter les espaces de rangement.
La pièce de vie se prolonge naturellement vers une superbe terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, offrant une agréable vue dégagée sur la campagne environnante.
Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique.
A l'extérieur, un garage est actuellement en cours de construction et reste à terminer selon vos besoins et envies.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de calme, de nature et de confort moderne.
A découvrir sans tarder !
Prix: ** € FAi
DPE en "C" et GES en "A" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 800 euros indexées à l'année 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NIEL, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony NIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS-LE-SAUNIER 838973477 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455873- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anthony NIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS-LE-SAUNIER 838973477 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 220 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Anthony NIEL
Performances énergétiques et climatiques
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 622 et 2 194 € par an.