Arlay : Maison de 85 m² avec 2 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces

Située au cœur d'un village, dans une ruelle pleine de charme, cette maison mitoyenne des deux côtés saura vous séduire par son caractère et son excellent état.

Rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse de 25,63 m² avec cuisine équipée (2020)
Salon chaleureux avec bibliothèque en chêne
Salle d'eau avec WC

1er étage :
Deux chambres spacieuses (18 m² et 13,20 m²), dont une avec dressing
Salle de bains - WC séparés

2e étage :
Combles aménageables de 40 m² avec hauteur sous plafond de 5,61 m

Cave voutée de 23 m² (hauteur 2,85 m)
Annexe/buanderie/chaufferie avec deux cuves à fioul de 1 000 litres chacune

Atouts supplémentaires :
Menuiseries PVC triple vitrage (2013)
Toiture révisée en 2023
Façade refaite en 2014
Assainissement tout-à-l'égout
Chauffage au fioul par radiateur

Surface totale : 176m²

Une maison prête à vivre, idéale pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.917635

Etat général : Bon état géneral - Classé batiment de France côté