Arinthod : Appartement 5 pièces de 81 m² - Box

A VENDRE, centre Arinthod :Appartement T5, sur 3 niveaux avec garage et jardin.Idéal 1er achat ou investissement locatif, cet appartement est composé en rez-de-chaussée d'un grand garage avec cave. Au 1er étage : entrée, cuisine, salon lumineux avec accès au jardin, wc. Au 2ème étage, 3 chambres, espace bureau et salle de bain-wc.Prix de Vente : 98 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur). DPE : Classe G ? GES : C - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 2330 et 3200 euros.Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G).Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/anavant le 1er janvier 2028.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny DESBOIS, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny DESBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 345 357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 2 lots ().