Arbois : Maison de 122 m² avec 4 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

Située au cœur d'Arbois, cette charmante maison de ville mitoyenne vous séduira par son authenticité, ses volumes et son potentiel d'aménagement.

Vous profiterez d'un jardin privatif clos de murs en pierre, sans vis-à-vis, arboré et idéal pour vos moments de détente.

L'entrée spacieuse de 28 m² dessert à la fois l'habitation principale et l'extérieur arrière de la maison, ainsi qu'une annexe de 76 m², à aménager selon vos envies : atelier, studio indépendant, espace professionnel ou extension de l'habitation.

L'habitation, d'une surface de 122 m², se développe sur 3 niveaux:

Rez-de-chaussée: cuisine et salle à manger de 20 m², salle d'eau.
1er étage : escalier en chêne menant à une pièce de vie de 31 m², deux chambres de 14 m² et 13 m², avec un accès direct à l'extérieur via un escalier indépendant.
2ᵉ étage : deux chambres de 10 m², toilettes séparées, et combles aménageables de 27 m² sur le même niveau.

En complément :

Cave voutée typiquement jurassienne de 62 m², avec double accès intérieur et depuis la rue.
Menuiseries mixtes PVC et bois, avec double et triple vitrage.
Chauffage par radiateurs en fonte, alimenté par une chaudière gaz + poêle à bois de 2022.
Assainisement tout-à-l'égout.

Une belle opportunité à Arbois, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.916909

Etat général : Besoin d'un gros rafraichissement