Arbois : 6 pièces de 152 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces

À quelques pas du centre d'Arbois, au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, au charme ancien, cet appartement de 152 m², composé de 4 chambres, offre une atmosphère unique.
Ses volumes généreux, sa cheminée d'époque et sa vue dégagée sur le parc arboré voisin apportent un cadre apaisant, une douceur immédiate.

Ce bien offre une véritable liberté de création. Ses deux accès indépendants, permettent d'imaginer deux appartements distincts (sous réserve d'accord de la copropriété) ou un projet plus personnel, mêlant élégance et fonctionnalité. Il peut accueillir une vie familiale, une activité professionnelle ou libérale, ou une combinaison harmonieuse des deux.

Une cave privative vient compléter l'ensemble, les fenêtres en double vitrage ont été remplacées il y a quelques années tout comme la chaudière au gaz de ville installée en 2022.
Les pièces offrent un beau potentiel et nécessitent une rénovation selon vos envies pour révéler tout leur charme.

La proximité immédiate du centre d'Arbois renforce son attrait, toutes les commodités sont accessibles à pied: commerces, écoles, espaces de loisirs.... Un lieu rare, prêt à devenir un intérieur unique, façonné selon vos envies. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.965730

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard