Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Annoire

​Vous recherchez le calme de la campagne, la fluidité d'une vie de plain-pied et un bel espace extérieur pour toute la famille ? Cette maison individuelle de 1980 a tous les atouts pour devenir votre futur cocon.
​Idéalement située à Annoire, elle vous offre 130 m² habitables baignés de lumière, nichés au cœur d'un superbe terrain arboré de 1 335 m².

​Une pièce de vie chaleureuse et conviviale
​Vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de la maison. La cuisine aménagée s'ouvre harmonieusement sur un salon-séjour de près de 36 m². C'est l'espace parfait pour partager de bons repas en famille ou vous détendre au coin du feu lors des soirées d'hiver grâce à son insert à bois.

​L'esprit plain-pied pour toute la famille
​Ici, l'ensemble du quotidien s'organise sur un même niveau pour un maximum de confort et de praticité :
​4 belles chambres accueillantes, parfaites pour les enfants, les parents ou pour aménager un espace bureau (l'une d'elles bénéficie d'une armoire dressing intégréé).
​Une grande salle de bains familiale pensée pour la détente, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire d'angle.
​Un WC séparé.

​Un extérieur à vivre et de superbes annexes
​À l'extérieur, place à la liberté ! Le grand jardin sans vis-à-vis vous attend pour les barbecues d'été sur la terrasse en partie couverte, tandis que les enfants pourront jouer en toute sécurité.
Le petit plus ?
Un authentique puits fonctionnel, idéal pour les amoureux de potager ou remplir votre piscine gratuitement.

​Côté pratique, la maison dispose d'un grand carport avec électricité, d'un garage fermé en rez-de-jardin pour le bricolage ou le stockage, d'un bûcher et de 5 places de parking extérieures.

​Ses prestations clés :
​Toutes les pièces de vie et chambres sur un même niveau.
​Confort moderne : Double vitrage, volets roulants électriques et Fibre optique (parfait pour le télétravail).
​Maison saine et disponible immédiatement : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

​ Le coup de cœur se confirme souvent sur place...
Ne laissez pas passer cette opportunité chaleureuse et rare sur le secteur.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 836 661 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Thomas GUIOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.963145