Maison en vente - Vourey
119 000 € *
Maison de 103 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Vourey
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Vourey
Je vous présente cette maison de 103 m² dans un village calme et authentique à un budget accessible.
Située au fond d'une cour de village partagée, en retrait de la rue, elle bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé. À deux pas de l'école primaire et des arrêts de bus, c'est le point de départ idéal pour construire votre projet familial à votre rythme et selon vos envies.
Ses atouts, pièce par pièce :
Au rez-de-chaussée : l'espace de vie
La cuisine ouverte sur le séjour crée d'emblée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cheminée vient apporter cette touche d'âme et de douceur qui fait toute la différence lors des soirées d'hiver en famille, un wc pour votre confort.
Les fenêtres sont en double vitrage.
À l'étage : le coin nuit
Trois chambres dont deux en enfilade parfaites pour les enfants, un bureau ou une salle de jeux. Un espace dressing pratique, une salle de bain et un WC complètent cet étage bien pensé.
Sous les toits : le bonus
Des combles entièrement aménageables vous offrent une belle liberté : suite parentale, 4ème chambre, salle de jeux, home cinéma… À vous d'imaginer !
Côté pratique :
Un garage individuel avec possibilité d'extension en garage double, et un stationnement direct dans la cour, un vrai avantage du quotidien !
La taxe foncière est de 941 euros.
La maison nécessite un rafraîchissement et c'est exactement ce qui en fait une opportunité en or ! Personnalisez chaque recoin selon vos envies, à un budget accessible. Le chauffage est déjà assuré par une pompe à chaleur sur radiateurs.
Vous souhaitez en savoir plus et la visiter ? Contactez moi pour organiser une visite ** ** ** ** **Cette annonce référence 336487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE LONGIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89** ** ** ** **17.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 6,73 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2026
Score DPE : 317 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3139.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située au fond d'une cour de village partagée, en retrait de la rue, elle bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé. À deux pas de l'école primaire et des arrêts de bus, c'est le point de départ idéal pour construire votre projet familial à votre rythme et selon vos envies.
Ses atouts, pièce par pièce :
Au rez-de-chaussée : l'espace de vie
La cuisine ouverte sur le séjour crée d'emblée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cheminée vient apporter cette touche d'âme et de douceur qui fait toute la différence lors des soirées d'hiver en famille, un wc pour votre confort.
Les fenêtres sont en double vitrage.
À l'étage : le coin nuit
Trois chambres dont deux en enfilade parfaites pour les enfants, un bureau ou une salle de jeux. Un espace dressing pratique, une salle de bain et un WC complètent cet étage bien pensé.
Sous les toits : le bonus
Des combles entièrement aménageables vous offrent une belle liberté : suite parentale, 4ème chambre, salle de jeux, home cinéma… À vous d'imaginer !
Côté pratique :
Un garage individuel avec possibilité d'extension en garage double, et un stationnement direct dans la cour, un vrai avantage du quotidien !
La taxe foncière est de 941 euros.
La maison nécessite un rafraîchissement et c'est exactement ce qui en fait une opportunité en or ! Personnalisez chaque recoin selon vos envies, à un budget accessible. Le chauffage est déjà assuré par une pompe à chaleur sur radiateurs.
Vous souhaitez en savoir plus et la visiter ? Contactez moi pour organiser une visite ** ** ** ** **Cette annonce référence 336487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE LONGIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89** ** ** ** **17.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 6,73 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2026
Score DPE : 317 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3139.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 119 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Mathilde LONGIN
Performances énergétiques et climatiques
317
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.