Studio de 24 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Voreppe

Vous recherchez un investissement locatif rentable, sans travaux et générant des revenus dès l'acquisition ?
Ce studio de 23 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), réunit tous les atouts pour un investissement serein.

Les atouts du bien

Belle pièce de vie lumineuse avec accès à la fibre optique.
Mezzanine de 4 m², idéale pour un espace nuit ou du rangement supplémentaire.
Cuisine aménagée et entièrement équipée.
Grande terrasse de 12 m², exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie.
Salle d'eau équipée d'une douche, d'un sèche-serviette et d'un lave-linge.
Cave privative.

À proximité des commerces, des transports en commun, des grands axes, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités, un emplacement recherché favorisant une forte demande locative. ( Loyers non plafonnés)

Informations financières :

Loyer : 500 € / mois + 150€ charges (entretien des parties commune, eau, fibre )
Charges de copropriété : 550 € / an
Taxe foncière 2025 : 467 €

Un bien alliant emplacement, rentabilité et praticité, idéal pour un premier investissement ou pour diversifier un patrimoine immobilier.

Une opportunité à découvrir sans attendre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges copropriétaire) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Apollonia AKINYEYE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 011 116 Greffe de GRENOBLE) ** ** ** ** ** (réf. 600279 )

Etat général : Bon