Maison de 97 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Voiron

Renage, en secteur résidentiel au calme à 18 mn de Voiron.
A proximité du centre du village et accès autoroute axe Grenoble - Lyon.
Ensemble Immobilier composé d'une Maison individuelle de 133 m² dont 97 m² habitables actuellement, + une dépendance accolée sur un terrain plat de 671 m² avec 2 entrées, au Nord et à l'Est.

Maison édifiée sur 3 niveaux, exposée Est/Ouest.
Au RDC, vous disposez d'une entrée donnant accès à une belle pièce de vie de 37 m² avec cheminée foyer fermé, attenante à la cuisine équipée de 12 m². Derrière, une buanderie de 6 m².
A l'étage, un palier dessert 2 chambres de 11 et 13 m², 1 bureau de 9 m², une salle d'eau avec douche, meuble double vasque et sèche serviettes et un toilette séparé.
Au-dessus, une belle pièce de 36 m², à terminer d'aménager pour accueillir 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 toilette.
Au sous-sol, une grande cave de 36 m².

Prestations : Menuiseries double vitrage récentes Alu. Parquet dans les chambres. Cuisine équipée. Isolation du toit et des murs. Travaux de rénovation à terminer.
Chauffage : PAC Air/Air Climatisation reversible, Cheminée dans le salon.
Excellent DPE en D.
Annexes : Dépendance accolée à exploiter. Grande Terrasse côté ouest. Appentis plusieurs véhicules.
Terrain clôturé et constructible de 671 m² avec 2 entrées. Porte motorisée côté Est, rue de la République et portail manuel côté Nord.

Prix de vente : ** € (Honoraires Charge Vendeur).
BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter.
Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14Cette annonce référence 351454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400027.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr