Maison de 135 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Voiron

Exclusif !
Située dans un environnement verdoyant, à seulement 5 minutes de la Zone des Blanchisseries et du péage d'autoroute de Champfeuillet, dans le quartier du Rousset, cette maison de 135m² saura séduire les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités.

✨ Caractéristiques principales :
- Superficie : 135m²
- 4 Chambres
- Cuisine donnant sur une belle terrasse idéale pour vos repas en extérieur
- Sous-Sol de 75m² offrant de nombreuses possibilités (garage, rangements, atelier)
- Terrain de 3075m² arboré, parfait pour profiter de la nature et des activités en plein air
- Aucun vis à vis

✨ Points Forts :
- Cadre de vis paisible à la campagne
- Proximité des commerces, écoles et axes routiers
- Maison fonctionnelle, idéale pour une famille, bien rare à venir découvrir !

Huisseries changées et toit remanié il y a 10 ans pour plus de confort.
Chauffage central bois et fuel.

N'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** ** pour toute information complémentaire ou pour fixer d'un rdv de visite ! Cette annonce référence 308731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 848** ** ** ** **0.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025
Score DPE : 536 kWhEP/m²/an
Score GES : 75 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5230.00 € et 7130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr