Maison de 119 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Voiron

Maison familiale 119 m² avec sous-sol complet – Secteur Criel à Voiron. Située sur le secteur recherché de Criel à Voiron, au fond d'une impasse au calme, cette maison des années 70 offre un environnement agréable tout en restant proche des commodités.

Construite sur sous-sol complet, elle développe 119 m² habitables et repose sur un terrain d'environ 550 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine d'été / buanderie, un garage, ainsi qu'un atelier / chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.

Le premier étage accueille l'espace de vie avec un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au deuxième étage, la maison propose une grande chambre avec point d'eau, ainsi que des combles aménageables et deux greniers, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain d'environ 550 m² permet de profiter d'un agréable cadre de vie avec un abri pouvant accueillir un espace terrasse, une fontaine, ainsi qu'un coin potager à l'arrière de la maison.

La maison nécessite un rafraîchissement global ainsi que des travaux d'amélioration énergétique (isolation des murs et des combles, remplacement du chauffage au fioul).
Elle reste toutefois très saine et bien entretenue : toiture et façade en bon état, fenêtres PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques.

Taxe foncière : 1 648 €

Une maison idéale pour un projet familial, offrant calme, potentiel et volumes intéressants dans un secteur apprécié de Voiron.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Martin Miguet – ORPI AFG Immobilier Voiron.